★ 蟬聯日本票房雙周冠軍TOP1，票房直逼23億
★ 日本恐怖電影大師中田秀夫，挑戰你最深沉的恐懼
★ KAT-TUN龜梨和也首度主演恐怖片，詮釋讓人脊背發涼的親身經歷
★ 因為死亡很近，讓我變得更想活下去
★ 真人真事改編，最深層的驚悚就在生活中、空間裡，無所不在
★ 殺人、自殺、火災等離奇死亡的事故住宅，諧星為求翻身獨自入住直播恐怖生活
★ 〈凶宅怪談：人可怕還是鬼可怕？〉同名小說由三采文化出版

改編自日本最猛凶宅藝人真人真事，龜梨和也首度參演恐怖電影！

過氣諧星山野（龜梨和也 飾）和拍檔中井（瀨戶康史 飾）拆夥後，為了挽救自己的事業，聽從前輩建議：他決定１人隻身入住凶宅，拍攝靈異影像供電視台直播！在擁有陰陽眼的化妝師（奈緒 飾）的幫忙下，他在發生過殺人、自殺或火災的凶宅順利拍到幽靈蹤跡。

人氣爆升的同時，怪事卻接連發生，不但身邊的人都遭遇不測，連自己都好幾次死裡逃生！為了維持名氣，他不顧別人反對，繼續挑戰各地的凶宅，最後的代價，是被最凶猛的怨魂纏上…